基隆買屋賣房  信義買屋 / 信義買房 - 基隆買屋賣房民生世界2樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：488 萬
參考單價：22.95 萬/坪
地址：基隆市信義區深澳坑路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：21.26 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.05 坪
附屬建物面積：1.47 坪
共同使用：1.74 坪
土地面積：6.25 坪
樓別/樓高： 2樓 / 4樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合預算有限但需求三房的家庭。

此物件的主要賣點在於「低總價」結合「成熟生活機能」。對於急需進入基隆房市、需要三房格局以應付家庭或小孩就學需求的買方而言，這是一個極具性價比的選擇。屋況全新整理大幅降低了購置後的整修風險與時間成本，且 2 樓的低樓層設計在無電梯的公寓中相對友善。

然而，買方需注意此屋為「30 年舊公寓」且「不含車位」。若家中長期有老人同住，需確認樓梯扶手安全性及管路更新狀況；若有開車需求，需額外考量月租車位成本。整體而言，在預算與地理位置之間取得良好平衡，只要對屋齡風險有心理準備，是一筆值得入手的置產。

問與答

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